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房地產政策收緊 廚房設備企業或迎來逆增長

發布時間:2017-03-03 15:01:50   發布人: 廚聯網絡    點擊數:888  

一直以來,廚房設備行業的發展與房地產市場的變化息息相關,房地產政策的變化也會對廚具產品的銷量帶來影響。尤其是近期以來,房地產政策收緊,在這樣的市場環境中,大型廚房設備企業、定制廚具企業或許能通過特殊性帶來產業的逆增長。

房地產政策收緊 廚房設備企業或迎來逆增長

房地產政策收緊 廚房設備企業或迎來逆增長

消費升級背景下 廚房設備企業有望實現逆增長

地產政策收緊對廚具產品銷量帶來一定沖擊,但在消費升級的背景下,企業有望通過在滲透率、客單價以及品類上加以改進從而實現逆地產周期的快速增長,而海外優質廚具企業和國內企業已經提供了很好的案例。

隨著地產行業下行,作為后地產周期的廚房設備行業的景氣度也會逐步下降,企業增速將出現較大幅度下滑。但是,廚具和地產并非是簡單的線性關系,地產政策的收緊影響的更多的是銷量,而大型廚房設備企業有望在滲透率、客單價和產品品類上不斷提升,維持業績的高速增長。

廚房設備企業逆襲房地產行業

在地產政策收緊的情況下,新房和二手房銷售會受到較大沖擊,這會對廚具的銷量產生一定影響,但這種影響局限在傳統品類且更換頻次保持不變的種類,對于定制廚具等處于滲透率快速提升階段的品類影響相對較少。

同時,在消費升級的背景下,消費者對品質、美觀度、整體性的要求越來越高,單品的價格中樞在上移,為保持風格一致而進行一體化購買也逐漸成為一種趨勢。大型廚房設備企業通過提升滲透率帶動單品銷量、產品升級提高售價以及軟裝設計推動多品類銷售,從而實現逆地產周期的增長。

業內人士認為,如今的房地產市場并非單向的賣方市場,在二線以下城市更是如此,與廚房設備企業合作,可為房地產企業帶來銷售上的好處。“以前一些中小型房地產企業無法提供精裝房,即使可以,也未必能讓消費者滿意,樣板房賣相不好致使成交泡湯也不是個案,廚具等家居企業的進入,可以為地產項目提供更豐富多彩的個性化設計甚至是軟裝套餐,為買家帶來更好的服務。”

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